晶裝潢報記者 易少齡
   隨著中國大眾富裕階層近年來迅速擴大,對這一群體掌握的財富狀況也在迅速增加。宜信財富和中山大學嶺南學院近日聯合發佈的《廣東大眾富裕階層財富白室內設計皮書》顯示,目前排在廣東大眾富裕階層投資額前三分別為股票、房地產及基金。
   近200名中山大學嶺南學院金融研究生調研了廣州、深圳、東莞等六城近2000名大眾富裕階層市民(個人可投資資產在10萬美元到100萬美元之間的中產階級群體),採集到有效樣本量106msata4份,通過對大量的第一手數據進行分析研究及報告撰寫,形成了《白皮書》。
   《白皮書》稱,不同資產規模的受訪者在對投資室內設計產品的選擇上也有所不同:資產規模在60萬元—300萬元之間的受訪者,選擇把更多的資金放在股票和銀行理財產品上,比例分別為48.54%和34.83%;而資產規模在300萬-600萬之間的受訪者則傾向於把更多的資金放在股票和房地產上,占比分別為53.13%和45%。
   此外,在擁有海外資產的人群中,有57.89%的境外資產吳哥窟占總資產比例在20%以下;海外資產占總資產20%-40%的有25.26%,占比高於40%的約為17%。這些海外資產當中,主要投資於股票,占比達到34.64%;黃金、外匯、期貨等占19.74%,房地產占比13.45%。
   就未來最感興趣的投資產品中,調查結果顯示,對房地產投資的興趣程度最大,這也一定程度上與國內房價高漲存在密切的關係。其次受訪者對股票投資感興趣,現金和銀行存款也是較為感興趣的投資產品,這與此類產品的低風險性有一定程度的關係,受訪人士對黃金、外匯、期貨的投資興趣程度最低。
   白皮書還稱,近六成大眾富裕階層無負債,有負債的家庭主要債務來源於房貸。70.2%的家庭負債來源於房貸。19.5%的家庭負債來自投資類貸款,剩餘8.9%的家庭負債來源於其它消費貸款。
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   住房貸款成為個人消費貸主流
   晶報訊(記者 易少齡)富裕階層愛買房投資,普通收入階層最大消費貸款需求就是購房。根據融360的數據,消費者對於房貸產品的查詢量逐月呈40%以上的增長,49%的個人消費貸款用途為買房,房貸長期以來就是消費貸的主力。不過除了直接購房用途,自建房、新房裝修也是貸款的重要用途。融360的調查數據顯示,有8%的用戶貸款用於新房裝修,4%的用戶則通過貸款自建房。跟住房有關的貸款消費,占到消費貸總額的61%。用戶在為購買住房而需要申請的按揭額度方面,最集中的在兩個階段。選擇40萬-79萬的用戶比例為29.81%,選擇100萬-149萬的用戶比例為27.01%,選擇30萬-39萬的用戶比例為18.72%,選擇200萬及以上的用戶比例為6.28%,選擇20萬-29萬的用戶比例為4.55%,而選擇20萬以下的用戶比例為1.67%。  (原標題:地產股票投資最受廣東富裕階層青睞)
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